L'opinione comune associa erroneamente l'affitto di magazzini e depositi ad un uso esclusivo delle imprese, ma molto spesso questa
idea non corrisponde a verità.
I contratti d'affitto riguardanti i magazzini in alcuni casi
possono interessare privati ed imprese in egual misura.
Poniamo il caso che una famiglia debba affrontare un
imminente trasloco ma la disponibilità della nuova abitazione sia stata
posticipata: in queste circostanze affittare un deposito è sicuramente la
scelta migliore, in quanto permette agli interessati di avere un punto di
riferimento dove altrimenti questo
verrebbe a mancare.
Concentrando l'attenzione sulle imprese, i magazzini e i
depositi concessi in locazione contano un numero davvero elevato: stipulare un
contratto d'affitto riguardante questo genere di immobili, infatti, rappresenta
un notevole vantaggio dal punto di vista logistico, permettendo all'azienda in
questione di mettere in atto azioni di stoccaggio e di gestire la propria
attività con maggiore agevolezza ed ordine.
Per quanto riguarda le tipologie di contratto disponibili,
prima di tutto risulta necessario individuare lo scopo per il quale il
magazzino o il deposito vengono affittati ed il soggetto interessato dal
contratto di locazione. Qualora il magazzino in oggetto sia destinato ad un uso
puramente commerciale, la legge prevede che la durata minima del contratto
debba corrispondere ad anni sei. Nel caso in cui lo stesso venga affittato per
scopi privati, invece, la durata del contratto non prevede il vincolo di cui
sopra, e l' impegno stipulato può avere una durata non precisata, equivalente
anche ad un paio di mesi.
